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in Pfelders

Herrschaftliche Drei-/Vierzimmerwohnung Bergjuwel in Pfelders/Südtirol

Immobilien Nr. 204
Überlassung Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschosswohnung
Gemeinde/Ort Pfelders
Nettowohnfläche 93 m²
Verkaufsfläche 142 m²
Zimmer, Anzahl 3
Schlafzimmer, Anzahl 3
Badezimmer, Anzahl 2
Balkone, Anzahl 1
Terrassen, Anzahl 2
Energiequelle Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Verrechnung Heizung autonom
Möbliert Unmöbliert
Käufer-Provision 3
Immobilien Nr. 204
Überlassung Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschosswohnung
Gemeinde/Ort Pfelders
Nettowohnfläche 93 m²
Verkaufsfläche 142 m²
Zimmer, Anzahl 3
Schlafzimmer, Anzahl 3
Badezimmer, Anzahl 2
Balkone, Anzahl 1
Terrassen, Anzahl 2
Energiequelle Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Verrechnung Heizung autonom
Möbliert Unmöbliert
Käufer-Provision 3
Objektbeschreibung In absoluter Toplage und unmittelbarer Nähe zur Skipiste, in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sechs, maximal sieben Wohneinheiten, entstehen hier qualitativ hochwertige Ferienwohnungen mit allen Komfort eines modernen Neubaus. Das Wohnhaus wird gemäß den strengen Richtlinien eines Klimahaus „A-Nature“ realisiert. Ein Lift bringt sie bequem von der Garagenebene zur jeweiligen Wohnebene. Die Wohnungen verfügen alle über Fußbodenheizung und das Haus selbst ist an die Fernheizung angeschlossen. Die hier angebotene herrschaftliche Drei- bzw. Vierzimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und besteht aus Eingang, großzügigem Wohnraum mit Kochecke bzw. Wohnküche, zwei oder drei Schlafzimmern, Tages-WC mit Dusche, Bad mit Wanne, zwei Terrassen, zwei Balkone und zwei Kellerräumen mit je 6,8 m². Die Wohnung kann frei als Zweit- bzw. Ferienwohnung erworben werden. Die geplante Fertigstellung ist für Ende Juni 2026 vorgesehen.
Kaufpreis auf Anfrage.

 
Energieausweis
Art: Ja
Klasse: A+

 Lage Pfelders liegt im Herzen des Naturparkes Texelgruppe und der Ötztaler Alpen, im Pfelderer Tal, einem Seitental des hinteren Passeiertals, auf 1630 m Höhe. Das Dorf, eine Fraktion der Gemeinde Moos in Passeier, hat sich der Nachhaltigkeit verschrieben und dank eines innovativen Mobilitätskonzeptes ist das Dorf so gut wie autofrei. Hier finden sie ein wahres Urlaubsparadies, kristallklare Gebirgsbäche, saftige Wiesen und eine atemberaubende Berglandschaft. Pfelders in Passeier ist der ideale Ausgangspunkt für viele Ausflüge zu Fuß oder mit dem Mountainbike.
Das familienfreundliche Skigebiet in Pfelders bietet im Winter alles was Wintersportler lieben. Tolle, schneesichere und bestens präparierte Pisten für Skifahrer und Snowboarder, top gespurte Langlaufloipen und Rodelbahnen für einen unvergesslichen Familienspaß. Eine Winterwanderung auf markierten Wegen oder eine Schneeschuhwanderung bzw. Skitour in unberührter Natur bietet Bewegung und Entspannung zugleich. In Pfelders und im gesamten Passeiertal finden sich verschiedene Rodelbahnen, Winterwanderwege und einfache Spazierwege für die ganze Familie. Ab an die frische Luft!

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