in Merano / Meran
Topinvestition! Sanierte Zweizimmerwohnung Zentrum Merans, Nähe Thermen zu verka ...
| Immobilien Nr. | 132 |
| Überlassung | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Gemeinde/Ort | Merano / Meran |
| Straße | Garibaldistr. |
| Fraktion/Ortsteil | Stadtzentrum / Centro Città |
| Nettowohnfläche | 58 m² |
| Verkaufsfläche | 75 m² |
| Zimmer, Anzahl | 2 |
| Schlafzimmer, Anzahl | 1 |
| Badezimmer, Anzahl | 1 |
| Balkone, Anzahl | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 10 m² |
| Energiequelle | Fernwärme |
| Heizungsart | Heizkörper |
| Verrechnung Heizung | zentral |
| Möbliert | Teilmöbliert |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Immobilien Nr. | 132 |
| Überlassung | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Gemeinde/Ort | Merano / Meran |
| Straße | Garibaldistr. |
| Fraktion/Ortsteil | Stadtzentrum / Centro Città |
| Nettowohnfläche | 58 m² |
| Verkaufsfläche | 75 m² |
| Zimmer, Anzahl | 2 |
| Schlafzimmer, Anzahl | 1 |
| Badezimmer, Anzahl | 1 |
| Balkone, Anzahl | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 10 m² |
| Energiequelle | Fernwärme |
| Heizungsart | Heizkörper |
| Verrechnung Heizung | zentral |
| Möbliert | Teilmöbliert |
| Kaufpreis | 295.000 € |
Objektbeschreibung Großzügige, sonnige Zweizimmerwohnung im 4. Stock in zentraler Stadtlage Merans, mit Blick auf den Park der Therme Meran und auf die wunderschönen Platanen-Bäume der Allee. Die Wohnung wurde 2012 saniert; es gehört ein Kellerabteil dazu, Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Das Kondominium wird aktuell energetisch saniert mit Maßnahmen des 110%-Superbonus, d.h. wärmegedämmte Fassade und Dach, isolierte Balkone mit neuen Balkonbrüstungen, elektrifizierte neue Rollos, neuem behindertengerechten Aufzug, usw.
Die Wohnung ist nicht konventioniert und kann daher auch als Ferienwohnung erworben und genutzt werden. Übergabe 01.08.2023.
Derzeit Energieklasse "F", nach Abschluss der Arbeiten zur energetischen Sanierung voraussichtlich Energieklasse "C".
Das Kondominium wird aktuell energetisch saniert mit Maßnahmen des 110%-Superbonus, d.h. wärmegedämmte Fassade und Dach, isolierte Balkone mit neuen Balkonbrüstungen, elektrifizierte neue Rollos, neuem behindertengerechten Aufzug, usw.
Die Wohnung ist nicht konventioniert und kann daher auch als Ferienwohnung erworben und genutzt werden. Übergabe 01.08.2023.
Derzeit Energieklasse "F", nach Abschluss der Arbeiten zur energetischen Sanierung voraussichtlich Energieklasse "C".
Energieausweis
Art: In Ausarbeitung
Klasse: C
1
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Inge Alber
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info@immobilientelser.it
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