in Merano / Meran

Topinvestition! Sanierte Zweizimmerwohnung Zentrum Merans, Nähe Thermen zu verka ...

Immobilien Nr.132
ÜberlassungKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Gemeinde/OrtMerano / Meran
StraßeGaribaldistr.
Fraktion/OrtsteilStadtzentrum / Centro Città
Nettowohnfläche58 m²
Verkaufsfläche75 m²
Zimmer, Anzahl2
Schlafzimmer, Anzahl1
Badezimmer, Anzahl1
Balkone, Anzahl1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
EnergiequelleFernwärme
HeizungsartHeizkörper
Verrechnung Heizungzentral
MöbliertTeilmöbliert
Kaufpreis295.000 €
Immobilien Nr.132
ÜberlassungKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Gemeinde/OrtMerano / Meran
StraßeGaribaldistr.
Fraktion/OrtsteilStadtzentrum / Centro Città
Nettowohnfläche58 m²
Verkaufsfläche75 m²
Zimmer, Anzahl2
Schlafzimmer, Anzahl1
Badezimmer, Anzahl1
Balkone, Anzahl1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
EnergiequelleFernwärme
HeizungsartHeizkörper
Verrechnung Heizungzentral
MöbliertTeilmöbliert
Kaufpreis295.000 €
Objektbeschreibung Großzügige, sonnige Zweizimmerwohnung im 4. Stock in zentraler Stadtlage Merans, mit Blick auf den Park der Therme Meran und auf die wunderschönen Platanen-Bäume der Allee. Die Wohnung wurde 2012 saniert; es gehört ein Kellerabteil dazu, Aufzug ist ebenfalls vorhanden.

Das Kondominium wird aktuell energetisch saniert mit Maßnahmen des 110%-Superbonus, d.h. wärmegedämmte Fassade und Dach, isolierte Balkone mit neuen Balkonbrüstungen, elektrifizierte neue Rollos, neuem behindertengerechten Aufzug, usw.

Die Wohnung ist nicht konventioniert und kann daher auch als Ferienwohnung erworben und genutzt werden. Übergabe 01.08.2023.

Derzeit Energieklasse "F", nach Abschluss der Arbeiten zur energetischen Sanierung voraussichtlich Energieklasse "C".

 
Energieausweis
Art: In Ausarbeitung
Klasse: C

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  • Inge Alber
Inge Alber 0039-0473-236187
info@immobilientelser.it

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