Im Bereich der Verwaltung von privatem Immobilienbesitz bieten wir:
• Vermietungen
• Einziehung und Verbuchung der Mieteingänge, Mahnwesen, Mietersprechstunden
• Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen, Betriebskostenabrechnungen nach den gesetzlichen Vorschriften und den individuellen mietvertraglichen Vereinbarungen unter Berücksichtigung der Abgrenzungsvorschriften
• Einleitung und Begleitung von Kündigungen, Zahlungs- und Räumungsklagen und sonstigen Rechtsstreitigkeiten in Abstimmung mit dem Eigentümer
• Abwicklung des kompletten die Liegenschaft betreffenden Zahlungsverkehrs
• Abschluss und Kündigung von Versicherungs- und Wartungsverträgen in Abstimmung mit dem Eigentümer
• Erfassung, Kontierung und Buchung aller Zahlungsvorgänge
• Abwicklung des laufenden Schriftverkehrs mit allen Mietern, Behörden, Firmen und sonstigen Personen
• Erstellung einer Aufstellung der Mieteinnahmen für die Steuererklärung des Eigentümers
• Bau- und Technikbetreuung (Einholung, Prüfung und Verhandlung von Angeboten, Erteilung von Aufträgen, Beaufsichtigung der Arbeiten, Abnahmen, Rechnungsprüfung und Zahlbarmachung, Geltendmachung und Verfolgung von Ansprüchen aus Gewährleistung und sonstigen Ansprüchen (z.B. Schadenersatz)
• Bearbeitung von Versicherungsfällen, Veranlassen von Schadensbeseitigungen.
